#1SWING 8830.T — Sumitomo Realty & Development 📅 insufficient data
— · Clenow 94 · W: Markdown
$3748.00
52w high $5313.59
Sumitomo Realty & Development è uno dei principali sviluppatori immobiliari giapponesi, focalizzato su uffici prime a Tokyo (Shinjuku, Shinagawa), condomini residenziali di fascia alta e gestione di immobili commerciali. Il gruppo è parte del keiretsu Sumitomo e detiene un portafoglio di proprietà premium con rendita stabile da affitti. La società ha mostrato un revenue growth del +20% YoY trainato dalla ripresa del mercato uffici Tokyo e dal repricing degli affitti commerciali post-deflazione. Il P/E forward 9.1x è inferiore alla media decennale del settore real estate giapponese (~14x).
P/E: 17.79 (fwd 9.10)Rev Growth: +20%Margins: +20%ROE: +9%
Entry level: $3748.00
PRO
- P/E forward 9.1x = forte sconto vs media settore (compressione 18x→9x = +95% growth implicito)
- Revenue growth +20% segnala momentum operativo solido
- Wyckoff Markdown moderate + RSI 21.5 = capitolazione tecnica matura
- Portafoglio uffici Tokyo prime asset difensivi con rendite contrattualizzate
- Clenow 94 = trend strutturale di medio periodo ancora positivo
CONTRO
- ROE 9.2% sotto soglia eccellenza (15%+) — capital efficiency mediocre
- D/E 161% leva alta tipica del real estate giapponese, sensibile a rialzi BoJ
- Current Ratio 1.31 liquidità sotto soglia comfort per ciclico immobiliare